Les infos Essentielles
Situé dans un environnement calme et recherché de Nogent-sur-Marne, cet appartement de 58,02 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple, ou un investisseur souhaitant un bien sûr et bien situé.
Dès l?entrée, l?appartement séduit par ses volumes : un séjour lumineux de 18,42 m², une cuisine séparée de plus de 10 m², et deux chambres spacieuses (14,24 m² et 9,59 m²). Le logement comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu?une grande loggia fermée de près de 12 m², idéale comme espace supplémentaire : coin détente, bureau, salle de jeux, rangements?
DPE classé D, avec des émissions GES en classe B,
Estimation des coûts énergétiques raisonnables : entre 1 000 ? et 1 380 ? par an,
Double vitrage PVC et volets roulants aluminium,
Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce,
Ballon d?eau chaude 200 L.
La copropriété, édifiée entre 1989 est bien entretenue.
À proximité directe : commerces, écoles, transports, centre-ville . Un emplacement idéal pour une vie agréable, tout à proximité.
Un bien complet, parfaitement agencé, offrant un excellent potentiel d?aménagement et une qualité de vie appréciable au quotidien.
ACPIMMO
01-43-24-22-01
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).