Réf : 1254
Coup de coeur

Livry-Gargan (93190) Livry-Gargan secteur Vauban, magnifique villa 8 pièces de 230 m² avec piscine chauffée.

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93190
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Caractéristiques Valeurs
Quartier Vauban
Copropriété NON
Niché dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie remarquable.
Avec un sejour lumineux, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 1 bureau et un sous sol total avec un garage pour 2 voitures disposant d’une superficie habitable de 230 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent élégance et praticité.
Profitez de moments de détente avec sa piscine chauffée et sécurisée et sa spacieuse terrasse atenante.
Cette propriete est équipée d'un système de sécurité complet intégré pour une tranquillité d'esprit optimale disposant d’ une alarme anti intrusion, videosurveillance et visiophonie assurant une entrée contrôlée.
La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.
Des espaces de rangement astucieusement intégrés offrent une solution pratique pour optimiser l'espace.
Idéalement situé dans un secteur residentiel très prisé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels.
Cette villa offre une opportunité rare d'habiter un espace imposant dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités uniques de cette propriété exceptionnelle.

mandat 1254

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 262 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
couloir 2.67 m²

WC 1.68 m²

bureau 9 m²

entrée 12.40 m²

salon/sejour 42 m²

cuisine 14.50 m²

Etage 1
palier 15.43 m²

WC 1.97 m²

salle de bain 9 m²

chambre 9.40 m²

chambre 14.20 m²

chambre 17.30 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 12.10 m²

Etage -1
palier 13.24 m²

WC 1.72 m²

garage 35.18 m²

piece 23.50 m²

buanderie 9.50 m²

* Champ obligatoire

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