Exclusif
Les infos Essentielles
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 67m² loi Carrez offre le confort d'une maison avec son agencement sur deux niveaux, situé au sein d'une résidence récente de standing construite en 2018, sécurisée et parfaitement entretenue.
Rare sur le secteur, ce bien séduit par son environnement calme et particulièrement lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour d'environ 24 m², baigné de lumière ouvert sur une terrasse et un jardin de 35 m² avec une vue dégagée et une exposition idéale, accompagné d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres (13,17 m² et 11,8 m²).L'appartement dispose d'une salles d'eau, une salle de bain et deux WC, un atout rare et très recherché pour une vie de famille, de nombreux rangements dans l'appartement, un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Le diagnostic de performance énergétique est classé B, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Le bien est complété par deux place de stationnement.
Vous serez séduits par : sa situation géographique à quelques minutes des commerces, son très bon état général, son plan sans perte d'espace, son calme, sa vue dégagée vers le ciel depuis le séjour et l'état de la copropriété.
A visiter sans hésiter et pour cela contactez IMMOSPID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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