Réf : G197

Le Perreux-sur-Marne (94170) Appartement 4 pièces Nogent sur Marne

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94170

Surface habitable (m²) 73,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 73,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété OUI

L’agence IMMOSPID vous propose cet appartement de 4 pièces, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien du Perreux‑sur‑Marne, limite Nogent-sur-Marne, à deux pas des commerces et des transports.

Idéalement placé à 3 minutes à pied du RER E et des bus Nogent/Le Perreux, ce logement de 73,37 m² offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité.

L’appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine
Trois chambres (ou double séjour + 2 chambres)
Une salle de bain
Un WC séparé

Chauffage individuel au gaz.

Environnement

Écoles, commerces, transports et bords de Marne accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nogent.

Conditions

Assurance loyers impayés (GLI) sur ce bien. Revenus minimums exigés : 2,64 × le loyer CC, soit 4 197 €. Garants acceptés uniquement pour les étudiants, soumis aux mêmes critères de solvabilité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 590 €

Honoraires TTC charge locataire 1 104 €

Dont état des lieux 220,80 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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Agence IMMOSPID LE PERREUX

09 82 40 10 62 immospid@gmail.com 95 Avenue Georges Clémenceau 94170 Le Perreux-sur-Marne

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