Réf : 1300

Le Perreux-sur-Marne (94170) Appartement

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94170
Surface habitable (m²) 100,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,52 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 24
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 254
Quote Part annuelle des charges 8 454 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

A proximité d rer E Nogent/le Perreux, ce remarquable appartement lumineux, résultat de la réunion de deux unités distinctes au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence sécurisée.

L'accès au logement est facilité par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier, assurant une intimité appréciable. Bien que nécessitant une rénovation générale, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace de vie à la fois harmonieux et élégant.

D'une superficie combinée de 100,52 mètres carrés, ce bien offre un espace généreux et flexible pour les futurs propriétaires désireux de bénéficier d'un logement spacieux et personnalisable. Il se compose désormais de 5 pièces incluant un vaste salon/salle à manger prolongé par un balcon.

Les 3 chambres, le bureau ainsi que les deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents.

Un box supplémentaire est disponible a l'achat.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Charges 2 300 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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