Réf : 1300

Coup de coeur

Le Perreux-sur-Marne (94170) Appartement

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94170

Surface habitable (m²) 100,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,52 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1965

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 254

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 8 454 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

A proximité d rer E Nogent/le Perreux, ce remarquable appartement lumineux, résultat de la réunion de deux unités distinctes au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence sécurisée.

L'accès au logement est facilité par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier, assurant une intimité appréciable. Bien que nécessitant une rénovation générale, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace de vie à la fois harmonieux et élégant.

D'une superficie combinée de 100,52 mètres carrés, ce bien offre un espace généreux et flexible pour les futurs propriétaires désireux de bénéficier d'un logement spacieux et personnalisable. Il se compose désormais de 5 pièces incluant un vaste salon/salle à manger prolongé par un balcon.

Les 3 chambres, le bureau ainsi que les deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents.

Un box supplémentaire est disponible a l'achat.

Les infos Financières

Prix de vente 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 300 €

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09 82 40 10 62 immospid@gmail.com 95 Avenue Georges Clémenceau 94170 Le Perreux-sur-Marne

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